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采购内容

后勤辅助用房二层房屋承租经营

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项目地点

南京市玄武区锁金五村16号林化所院内

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项目概述

后勤辅助用房二层招租面积184平方米，层高4.2米。设定3个标段：编号2-1，70平方米；编号2-2，57平方米；编号2-3，57平方米。（见附图）

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业态要求

承租经营的业态仅限：餐饮业（62）【引自《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）】

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管理要求

遵守国家法律、法规以及招标人管理规定，并缴纳相关费用：（1）在规定时限完成室内、外装修改造，承担公共设施改造相关费用，统一开业；（2）严禁转租、转借；（3）仅限承租建筑内经营，严禁店外摆摊设点；（4）依照合同约定，按时、足额缴纳租金（半年预付）、履约保证金（年租金的2%）以及实际发生的排污处理、环境卫生等费用；（5）强化日常管理，确保承租区域的安全、清洁、稳定。

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合同期限

三年，自装修改造竣工之日起算。

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询价范围

后勤辅助用房二层房屋公开招租

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投标人基本要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）无失信记录。

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投标人报价说明

本项目采用人民币报价，单位为元。

（1）投标人报价最多仅限3个标段；

（2）按照承租房屋的年租金报价，合同期内不作调整。因而，投标人应进行现场勘查并自行考虑风险系数进行投标报价。

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报价底限

本项目设定最低报价。各标段最低年租金：编号2-1，147000元；编号2-2、2-3，119700元。投标人的报价不得低于招标人确定的底限报价。

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报价有效期

60日历天（自报价截止之日起算）

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报价担保金额

投标保证金：壹万圆整（¥10000.00）

询价单位汇款账户：

开户单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所

开户银行：中国工商银行南京板仓支行

帐    号：4301012509001028549

联 行 号：102301000438

【交纳人须与投标人名称保持一致，并注明项目名称、用途。】

担保金交纳截止时间：2023年5月5日11:00

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现场踏勘

投标人自行前往

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询价文件获取

单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所（资产与后勤管理处）

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所行政楼102房间

联系人：林女士    电话：025-85482446

资料费：壹佰圆整（现场缴纳，现金或银行电汇）

【缴纳资料费，取得询价文件。如未缴纳，报价文件不予接收。】

截止时间：2023年4月26日16:00

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报价文件份数

正本1份，副本4份

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报价文件递交地点及截止时间

单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所（综合办公室）

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所四楼学术报告厅

联系人：李女士     电话：025-85482666

截止时间：2023年5月6日9:00

【查验投标保证金提交情况。如未缴纳，报价文件不予接收。】

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开标会

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所四楼学术报告厅

时间：2023年5月6日9:00

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评标标准及方法

综合评分法