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采购内容

后勤辅助用房二层承租经营：工作日中午，为招标人提供职工就餐服务（承租人自行配备经招标人认可的刷卡机，职工凭工作卡刷卡用餐，双方定期结算）；其他时段，承租人自主经营。

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项目地点

南京市玄武区锁金五村16号林化所院内

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项目概述

后勤辅助用房：两层，层高4.2米，建筑面积503.44平方米。

扣除楼梯、走廊，二层招租面积为184平方米。

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业态要求

承租经营的业态仅限：餐饮业（62）【引自《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）】

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管理要求

遵守国家法律、法规以及招标人管理规定，并缴纳相关费用：（1）严禁转租、转借；（2）仅限承租建筑内经营，严禁店外摆摊设点；（3）依据合同约定，按时、足额缴纳租金（半年预付）、履约保证金（年租金的2%）以及实际发生的排污处理、环境卫生等费用；（4）强化日常管理，确保承租区域的安全、清洁、稳定。

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合同期限

三年，自装修改造竣工之日起算。

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询价范围

后勤辅助用房二层公开招租

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投标人基本要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、异常经营名录、重大税收违法案件当事人名单。

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投标人报价说明

本项目采用人民币报价，单位为万元。按照承租房屋的年租金报价，合同期内不作调整。因而，投标人应进行现场勘查并自行考虑风险系数进行投标报价。

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报价底限

本项目设定最低报价。最低年租金：贰拾陆万肆仟玖佰陆拾圆（¥264960.00）。投标人的报价不得低于招标人确定的底限报价。

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报价有效期

60日历天（自报价截止之日起算）

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报价担保金额

投标保证金：壹万圆整（¥10000.00）

询价单位汇款账户：

开户单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所

开户银行：中国工商银行南京板仓支行

账  号：4301012509001028549

联 行 号：102301000438

【交纳人须与投标人名称保持一致，并注明项目名称、用途。】

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现场踏勘

单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所（资产与后勤管理处）

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所行政楼106房间

联系人：刘主任电话：13815882608

李主任电话：15005189992

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询价文件获取

中国林业科学研究院林产化学工业研究所官网“通知公告”栏

网址：icifp.caf.ac.cn

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报价文件份数

正本1份，副本4份

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报价文件递交地点及截止时间

单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所（综合办公室）

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所行政楼328房间

联系人：李女士电话：025-85482666

截止时间：2024年5月11日14:00

【查验投标保证金提交情况。如未缴纳，报价文件不予接收。】

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报名截止时间

2024年5月10日16:00（先缴纳投标保证金后电话报名）

联系人：李女士电话：025-85482666

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开标会

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所会议室

时间：2024年5月11日14:00

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评标标准及方法

综合评分法